Sommaire

Référence V25ME392
Pièces 3 pièces
Surface 72.05 m²
Surface totale 87.18 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
Eaux usées Tout à l'égout

Surfaces

1 Grenier 15 m²
1 Commerce
1 Pièce de vie 29 m²
1 Pièce de vie 9 m²
1 Salle de douche / toilettes 6 m²
1 Chambre 25 m²
1 Entrée 3 m²

Prestations

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Proximités

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Medias

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APPARTEMENT TRAVERSANT + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ

87 200 €

SAINT JEAN DU GARD - Au 2e étage d’une copropriété familiale bien entretenue, appartement traversant de 72 m², libre de toute occupation. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une alcôve, une chambre, une salle d’eau avec WC. Bon état général, prévoir quelques rafraîchissements.

🔹 En complément : local commercial de 37 m², loué 230,54 €/mois (bail 3-6-9 renouvelé en janvier 2022) – revenu locatif assuré.

Cave et grenier.
Copropriété sans procédure, sans dette ni travaux à venir.

👉 À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Mentions légales

80 000 € Honoraires d'agence non inclus
9% ( 7 200 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 1223 € / an
Loi Carrez 72.05 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 880€ ~ 1210€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr